目前，購(gòu)買(mǎi)、擁有別墅的消費(fèi)者主要包括：過(guò)期副總級(jí)以上人物、私營(yíng)、民營(yíng)或外企的老板、高級(jí)職員或高層管理人員、經(jīng)營(yíng)實(shí)體或貿(mào)易人、從事金融、證券、保險(xiǎn)業(yè)的高收入人士、文化界、藝術(shù)節(jié)成功人士、持國(guó)外護(hù)照在國(guó)內(nèi)做生意的華人等等，還有一部分白領(lǐng)也走入此類(lèi)消費(fèi)者行列。
小獨(dú)棟其實(shí)就是獨(dú)立式住宅原本，在國(guó)外獨(dú)立式住宅并不是指豪宅別墅，事實(shí)上國(guó)外80%到90%的住宅都是獨(dú)立式的，因而小獨(dú)棟在國(guó)內(nèi)又有經(jīng)濟(jì)型別墅之稱(chēng)。經(jīng)濟(jì)型別墅因?yàn)橛泻芨叩男詢(xún)r(jià)比，所以這種別墅市場(chǎng)是個(gè)大眾化市場(chǎng)，有十分大的增長(zhǎng)潛力。
要考慮別墅日常消費(fèi)壓力
買(mǎi)房成功的關(guān)鍵在于別墅的舒適度與自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力相匹配。小獨(dú)棟別墅，以其獨(dú)門(mén)獨(dú)戶(hù)的獨(dú)棟住宅、時(shí)尚、舒適、適用的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)為特色，適當(dāng)控制面積，總價(jià)與單價(jià)通常都要低于其他類(lèi)型的別墅。
選小獨(dú)棟是，首先應(yīng)該考慮的因素是交通便利與否，比如是否在高速路附近，距離市區(qū)的遠(yuǎn)近，因?yàn)檫@些要素對(duì)于消費(fèi)者而言意味著節(jié)省時(shí)間、油耗等，大多數(shù)購(gòu)買(mǎi)者選小獨(dú)棟是以長(zhǎng)期居住為目的，選購(gòu)面積在200-300平米之間，通常，其價(jià)格在兩三百萬(wàn)元左右，如果以按揭或者銀行貸款的方式，許多白領(lǐng)也能夠承受。
消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)小獨(dú)棟時(shí)應(yīng)該多考察別墅的日常各種收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，比如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、相應(yīng)的生活配套等等是否實(shí)惠，是不是符合自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力水平，因?yàn)橘I(mǎi)的起別墅，更應(yīng)該住得起別墅
